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【基础信息】

占大地积：约75亩

建筑面积：约13.7万㎡

容积率：2.0

绿地率：30%

梯户比：1T2/2T2

楼层状态：10-17F纯板式洋房 小高层

层高：3.1米

泊车位：车位比1:1.44

产权年限：70年

■ 阵列式布局，南北通透；约45-175m阔尺楼间距，开朗无覆盖视线景不雅，纯板式洋房/小高层，建面约134-143㎡万能四房户型

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蜀说念集团，万亿实力国企

【品牌价值】

■ 蜀说念集团是重组整合四川交投集团和四川铁投集团，通过新设肃清时势组建的省属国有企业，收尾2023年5月底，集团总资产超万亿元，资金实力淳朴。2023年《资产》杂志宇宙500强榜单，蜀说念集团名列第389位。

■ 蜀说念城乡集团手脚蜀说念集团关联多元产业的全资子公司，效用作念强作念优作念大交通沿线新式城镇化、地产拓荒、关联多元三大板块，塑造“蜀说念产城”“蜀说念物业”“蜀说念商管”三大品牌，栽培竞争上风，打造中枢竞争力。收尾2022年12月，神情总投资超1200亿元，地皮储备超9000亩。

■ 手脚大型国企，肩负国度更高的政事行状和更高的社会背负感，因此建筑质料、品性是咱们最基本的保证。

高新区新川，高知圈层主场

【中枢价值】

■ 新川翻新科技园（策画想象）由艾奕康、盛邦等宇宙顶尖的想象院策画想象，园区总体策画面积 10.34 正常公里，策画居住东说念主口 12 万东说念主，仅有 15%是用于住宅拓荒，17.5%用于绿地公园的拓荒，板块容积率约 1.4，真的并排别墅区圭臬，是真的意旨上的公园城市。

■ 打造AI+5G中央科创产业区。当今已呈现AI翻新中心、5G灵敏科技城、5G互联科创园、前沿医学中心等产业园。已引进TPLINK翻新总部、亚马逊、百度、OPPO运营基地、中国移动产业商酌院等一深广科技翻新企业。跟随宇宙500强企入驻，新川CID将成为成都新经济增长极。

【配套先容】

交通：蜀说念·宽境雄踞5大TOD交织处，四横四纵八条城市骨干说念，地铁6号线（距离神情约100米）、15号线(策画中)相串联坐拥一城富贵；以新川万安TOD中枢圆点，位于高新和天府新区的黄金嘱咐点， 上承金融城、大源，下启天府新区秦皇寺、麓湖，领有最佳的城市级配套及生态资源。蜀说念宽境在万安TOD一体化设战术划之下，达成约10000m浮岛买卖街区与万安TOD的无缝市欢，运转区域生存缤纷助长。

横轴: 定安路串联海昌路TOD、红星路车辆基地TOD、万安TOD。

纵轴: 夔州大路市欢陆肖TOD、万安TOD、昌公堰TOD离畅享中的生存更近一些。

K12教师：神情属于新川B片区，有22块教师策画用地，除此除外还有仍是修好的成都银都紫藤小学、成都银都紫藤中学部、成都推行异邦语学校、新川科技园小学，而且神情已有两所建好的学校，6组团的三幼和四幼，共2所中学、7所小学、13所幼儿园宽绰优质学府环伺，孕育菁英将来。

生态：独揽约58万方新川之心公园、约16.7万方新川环城公园、约24万方海昌极地海洋乐土；另外还有新川湿地公园、海昌极地海洋公园、新川环城公园、万安体育公园等多个大型公园，当然植被丰富、空气质料优良，居住环境优胜。

医疗：已建好的中西医聚积高新病院，家门口的三甲病院；还有，四川省肿瘤病院天府院区、成都玛利亚妇男儿童病院、天府新区康养医学中心，以及在建的天府新区奥亚病院，天府新区慈说念病院，成都前沿医学中心等大型医疗配套。

买卖：约13万方强大购物中心、约2万方山姆会员店、约25万方天府和悦广场等；自建万安TOD首个邻里级买卖封面，约1万㎡情景式买卖街区，打造下千里式买卖广场与退台式买卖街区的新式耗尽场景，无缝接驳地铁6号线万安地铁站，解放穿梭海派轻奢生存。

新川2.0低密纯板式宽居大宅

【户型赏识】

宽域 建面约143㎡ 四室两厅两卫

17层纯板式小高层，全南北朝向，每一户都享开朗视线与自多礼验

两梯两户私梯入户，入户独处门厅想象，全明采光，当然透风

约16m朝南面宽、约3.1m墅式层高，享全天候阳光奢适生存

约9.25m阔景巨幕阳台，墅级空中花圃，保藏窗外绚丽景不雅

宽廷 建面约134㎡ 四室两厅两卫

16-17层纯板式小高层，约175m楼间距，独处单位楼栋，双面不雅景

两梯两户私梯入户，独处门厅想象，全明采光，当然透风

约3.1m层高，横厅想象，户型紧凑耿介，实用性强，得房率高

约13.4m面宽，成立约6.8m广角阳台，奢享墅级空中花圃

宽邸 建面约117㎡ 三室两厅两卫

10层一梯两户纯板式洋房，约50m宽阔楼间距，尽享机要空间

约12.5m奢阔面宽，LDK横厅想象，市欢约8.8m巨幕阳台

奢阔场域，打造头等舱式家庭酬酢空间

约3.1m层高，延长室内空间，将居住体验感拉满

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